出售 海滨度假村, bonyhad, Tolna, 匈牙利, Székely Mózes utca

出售 - Cod. 43767

• 类型: 海滨度假村
• 面积: 3340 m²
• 房间数量: 2
• 层: 0
• 公布日期: 26/08/2024

Bonyhád Szecska 湖 出售：可欣赏全景的直接水上房产。
三种不同的选择。
设计您的梦想家园、度假胜地或投资在独特位置带来高回报的房产！

物业详情：

地块面积：3348 平方米，非常适合住宅和农业用途。
该房产宽约20-21米，长170米，仅在街道上有围栏，但向邻居开放（由于场地是梯田，邻居之间不需要围栏，从而使房屋更加美丽、开放和一览无余的全景）。
葡萄园：庄园内有一个8x20米的葡萄园，种植着多种葡萄酒，可以根据需要保留或部分/完全拆除。
新闻中心的面积：约 40 平方米 - 目前的结构由三个房间和一个长的拱形地窖组成。房子可以在很大程度上通过画廊进行扩展，或者可以在阁楼上创建额外的生活空间。最小的成本也可以扩大露台。
建筑物的混合（40 厘米）砖石结构与地下室的隔热材料一起消除了对空调的需求。房屋设有俯瞰湖泊的双百叶窗、带有大心形钥匙的经典双前门，以及由回收砖制成的迷人玻璃门廊，总是带来微笑。该建筑还配备了摄像头和警报系统。
房子前面有一个湖边凉亭，铁结构上有固定的石桌和长凳，可以欣赏到令人惊叹的湖景。
公用设施：电力、城市用水，房子旁边有一个花园水龙头，以及一个新建的、从未使用过的大型化粪池。
有两条道路进入：一条从湖边，另一条从城市。
分区：指定花园地块。
可建造性：6%
规划您梦想中的水边房产！
该物业可整体或部分出售。
作为业主，我知道这处房产可以实现许多不同的愿景。无论是对于家庭、垂钓者、寻求宁静与放松的人，还是对开发或旅游感兴趣的精明投资者，这里都是绝佳的选择。

提供三个选项：

整个房产 – 3348 平方米地块，约 40 平方米房屋：
售价：2750万福林
享受整个房产，其中的房屋、公用设施和宽敞的场地为您提供实现梦想的自由。根据当地建筑法规，该房产面积超过 3,000 平方米，也可以建造为住宅楼。
对于那些想要毫不妥协和最大限度地利用房产优势并正在为自己的天堂寻找绝佳机会的人来说，这是理想的选择。
上层（城市一侧）房产 – 1500 平方米 – 40 平方米房屋：
售价：1550万福林
这是在湖边亲密、宁静的环境中拥有一栋迷人住宅或度假屋的独特机会，距离城镇仅一街之隔，可欣赏一览无余的全景。非常适合那些寻找舒适但价格实惠的房产的人。
独家使用权：通过协议，可以授予合法保护的步行到湖边的权利，该权利可转让给继承人，允许您和您的客人在自己的财产上步行到岸边。
下层地块 - 直接通往湖泊 1848 平方米：
售价：1450万福林
公用事业：通过分表的安排，水电可以从楼上继续供应。
直接的湖边位置、缓坡的地形以及较低地块的特殊隐蔽性（可通过一条安静的道路到达）保证了宁静和隐私。
该地块提供了绝佳的机会，为那些希望实现自己想法的人创造独特的度假屋或投资房产。由于地形的原因，这里也可以建造山房。
该地块位于 Bonyhád，靠近新住宅区，处于一个安静的区域。这是一个服务完善的小镇，拥有市场、大大小小的商店、医生办公室和药店，距离酒店仅有几分钟车程。
当地景点： Mecsek 山脉为大自然爱好者提供了无数美丽的远足小径。附近有马厩、游泳湖、自行车道和附近被称为匈牙利瑞士的奥巴尼亚 (Óbánya)，以及佩奇 (Pécs) 和塞克萨德 (Szekszárd) 市。
该酒店还可以通过车流量很少的 M6 高速公路轻松抵达。
完美的休养地，提供绝佳的休闲娱乐机会。