出售 独栋住宅, Csillaghegy, Óbuda, 匈牙利, 1038 Budapest, Mező u.21.

出售 - Cod. 31282

• 类型: 独栋住宅
• 面积: 310 m²
• 房间数量: 6
• 层: 1
• 公布日期: 23/04/2017

直接从所有者出售！
 
在布达佩斯北部，在Csilaghegy-Békásmegyer-Ófalu的边界，在Róka山脚下，在一个宁静的环境中，我们提供与GEOMETRIC S，SOLAR CELL一起出售的A + CATEGORY家庭大厦。两间五间卧室的豪华房屋面积为280平方米，另有一间面积为37平方米的宾馆，拥有一个储存空间，1200平方米的领土
 
大会的特点
这栋两层楼的房屋建于1996年（一楼加上庄园）。它被屋顶的露台包围，最大的是55平方米，很容易适应家庭和友谊聚会。里面有屋顶较小的车库，另外还有一个很大的空间，最多可以放置三辆汽车。在花园公园里有一个自动浇水系统，从驱动井获得水。宽敞的花园的美丽是一个160厘米深的鱼塘，沿着宾馆方向有一个小小的前卫。还有一个花园烧烤，还可以轻松设置一个较大的游泳池。在前院建立了一个较小的厨房花园，所有的蔬菜都可以在厨房里耕种。
一楼设有起居室，卧室和美式厨房，配有最新设备，淋浴间和带洗手设施的卫生间。楼梯下方的空间用作储存空间。从客厅可以到达大露台和花园。阁楼上可以找到两个较大的房间，一个步入式衣柜，一间带角落浴缸的浴室和一个独立的卫生间。宾馆作为一个独立的小公寓，拥有自己的存储空间。

技术参数
房子状况良好，连续维护。上个房间的装修在2016年的后面的露台已经扩大了，上层商店的窗户已被木框架的窗户更换，并被最有效率的以色列热箔覆盖，屋顶已经隔绝了20厘米的木纤维。房子的电力供应由5KW太阳能电池系统覆盖（地理加热/冷却，因此日常电力消耗是免费的）！
有些小的努力，供水也可以从自己的房子提供。
因此，在上层商店，夏天不需要单独的冷却装置。此外，太阳能电池系统的桁架也已经完成，只能插入电池元件。

成本
豪宅标有A +类别，这是由于绝缘和替代能源的利用。它的加热是几何的，在客厅里配有壁炉，楼上设有一个墙壁和天花板加热设备。宾馆的供暖和供热由一个循环系统提供，因此豪宅的维修几乎没有费用。